販売中の物件が2件あります

エル夙川

兵庫県西宮市神楽町

販売中 (2件)

4,480万円47.1万円/㎡

JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅徒歩3分
95.19㎡ / 3LDK / 6階 / 南向き
1979年2月築 / 10階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社アルク不動産　西宮オフィス

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,514万円

47.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月18日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴31件の平均平米単価は42.96万円です。
閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/15	4,380万円	46.0万円	6階	95.19㎡	3LDK	南
2026/06/30	4,480万円	47.1万円	6階	95.19㎡	3LDK	南
2026/06/19	4,650万円	48.8万円	6階	95.19㎡	3LDK	南
2026/06/09	4,780万円	50.2万円	6階	95.19㎡	3LDK	南東
2026/05/30	2,480万円	34.7万円	4階	71.52㎡	3LDK	南
2026/05/25	4,980万円	52.3万円	6階	95.19㎡	3LDK	南
2026/04/16	5,180万円	54.4万円	6階	95.19㎡	3LDK	南
2026/03/30	2,550万円	35.7万円	4階	71.52㎡	3LDK	南
2025/09/03	2,680万円	37.5万円	4階	71.52㎡	3LDK	南
2025/08/02	2,980万円	41.7万円	4階	71.52㎡	3LDK	南
2025/06/01	2,580万円	36.1万円	5階	71.52㎡	3LDK	南
2025/05/17	2,980万円	31.3万円	6階	95.19㎡	4DK	東
2025/01/08	2,880万円	40.3万円	8階	71.52㎡	3LDK	南
2024/12/24	2,880万円	41.2万円	3階	69.96㎡	3LDK	南
2024/12/04	2,880万円	45.6万円	9階	63.1㎡	2LDK	東
2024/11/19	2,990万円	47.4万円	9階	63.1㎡	2LDK	東
2024/10/27	2,980万円	42.6万円	3階	69.96㎡	3LDK	南
2024/10/22	3,780万円	41.0万円	1階	92.16㎡	4LDK	南
2024/09/30	3,180万円	50.4万円	9階	63.1㎡	2LDK	東
2024/09/29	3,080万円	43.1万円	3階	71.52㎡	3LDK	南
2024/09/29	3,080万円	44.0万円	3階	69.96㎡	3LDK+S	南
2024/08/06	3,880万円	42.1万円	1階	92.16㎡	4LDK+	南
2024/07/03	3,280万円	46.9万円	3階	69.96㎡	3SLDK	南
2024/06/07	3,280万円	45.9万円	3階	71.52㎡	3LDK	南
2024/05/27	2,680万円	42.0万円	8階	63.75㎡	2SLDK	南
2024/05/12	2,790万円	43.8万円	8階	63.75㎡	2LDK+	南
2024/03/03	2,880万円	45.2万円	8階	63.75㎡	2SLDK	南
2023/12/26	2,480万円	43.0万円	10階	57.74㎡	2LDK	北
2023/12/22	2,480万円	34.7万円	6階	71.52㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,200万円	30.8万円	3階	71.52㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,680万円	46.4万円	10階	57.74㎡	2LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/22	エル夙川西宮市神楽町	さくら夙川駅3分	4,480万円	47.1万円	95.19㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1979年	118戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、西宮市では2.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は西宮市の平均と比較して61.3%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

兵庫県

25.7万円/㎡

前年比+12.8%

西宮市

29.2万円/㎡

前年比+2.5%

マンション概要

マンション名	エル夙川
所在地	兵庫県西宮市神楽町
交通	東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩3分
築年月	1979年
階数	10階建
総戸数	118戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権